Gebäudesteckbrief
In EntwicklungAlles über ein Gebäude. Auf einen Blick.
Der Gebäudesteckbrief bündelt Kennwerte, 3D Modell, Anlagentechnik, Verbrauch, Dokumente und Ansprechpartner. Er startet mit den LOD2 Daten und wird mit jedem Projekt vollständiger.
In Entwicklung. Funktionsumfang und Zeitpunkt können sich noch ändern. Trag dich ein, dann melden wir uns, sobald du testen kannst.
Kompetenz, auf die Handwerksbetriebe und Marktführer setzen
Die wichtigsten Werte, mit ihrer Herkunft
Wohnfläche, Baujahr, Heizlast, Energieausweis und Verbrauch ganz oben.
Zu jedem Wert siehst du, woher er stammt: aus dem Kataster, aus dem Vor-Ort-Check, aus einer Planung oder von dir eingetragen. So weißt du, worauf du dich verlassen kannst, und erkennst sofort, wo noch etwas fehlt.
Gebäudedaten
Herkunft je Wert
- Grundfläche96 m²LOD2
- Wohnfläche148 m²Vor-Ort-Check
- Heizlast9,8 kWPlanung
- Verbrauch 20257.900 kWhDokument
- Letzte Wartung10/2025Import
- Baujahr1978Manuell
Gefüllt, bevor du vor Ort warst
Die amtlichen 3D Gebäudemodelle sind der Startpunkt.
Aus den LOD2 Daten übernimmt der Steckbrief Grundfläche, Gebäudehöhe, Dachform und Dachneigung. Daraus leitet Bauhow weitere Werte ab, etwa die Dachflächen nach Ausrichtung. So kannst du eine Anfrage schon beim ersten Telefonat einordnen.
- Grundfläche96 m²
- Höhe8,4 m
- DachSatteldach 38°
- Dachfläche Süd42 m²
- Dachfläche Nord42 m²
- BGFca. 192 m²
Die ganze Anlage im Blick
Im Steckbrief steht nicht nur, dass eine Wärmepumpe verbaut ist. Du siehst auch, woraus die Anlage besteht und wie sich das Gebäude entwickelt hat.
- 01
Gebäudetechnik
Wärmeerzeuger, Speicher, Heizflächen, PV, Wallbox und Zählerschrank mit Daten vom Typenschild und Einbaujahr.
- 02
Sanierungshistorie
Dämmung, Fenstertausch und Anlagenwechsel mit Jahr und Quelle.
- 03
Verbrauch
Jahresverbräuche, auf Wunsch witterungsbereinigt, und die daraus abgeleitete Verbrauchsheizlast.
- 04
Personen
Eigentümer, Bewohner und Ansprechpartner vor Ort. Bei einem Eigentümerwechsel bleibt alles am Gebäude.
Jedes Projekt macht das Gebäude vollständiger
Antworten, Checklisten, Eingaben und Ergebnisse fließen zurück in den Steckbrief.
Wenn du eine Heizlast berechnest, eine Wärmepumpe auslegst oder den Vor-Ort-Check ausfüllst, schlägt Bauhow vor, die Werte ins Gebäude zu übernehmen. Du entscheidest, was übernommen wird. Frühere Werte bleiben in der Historie, damit nachvollziehbar bleibt, was sich wann geändert hat.
Verlauf · Mühlenwinkelweg 35
- Wartung erfasstaus Wartungsliste importiertOkt.
- Heizlast 9,8 kW übernommenaus Planung WärmepumpeSep.
- Wohnfläche 140 → 148 m²aus Vor-Ort-CheckSep.
- Verbrauch 7.900 kWh erkanntaus HeizkostenabrechnungAug.
- Gebäude angelegtGrunddaten aus dem KatasterAug.
Dokumente liefern Werte, nicht nur Ablage
Lade Abrechnungen, Energieausweise, Rechnungen oder Fotos hoch. Bauhow erkennt die Art des Dokuments und schlägt die enthaltenen Werte zur Übernahme vor: den Jahresverbrauch aus der Heizkostenabrechnung, das Gerät vom Foto des Typenschilds oder die Dachdämmung aus der alten Rechnung.
Vorschläge prüfen
3 neuErkannt aus Dokumenten und Fotos
- PDFVerbrauch 2025: 7.900 kWhHeizkostenabrechnung → Verbrauch
- JPGWärmepumpe 10 kW, R290Foto Typenschild → Gebäudetechnik
- PDFDachdämmung 2015Rechnung Dachdecker → Sanierungen
Gut vorbereitet, egal wer hinfährt
Kurzes Briefing
Eine Zusammenfassung in wenigen Sätzen: Baujahr, Anlage, Sanierungen und was noch offen ist.
Briefing
KIStand 06.10.Einfamilienhaus von 1978, Dach 2015 gedämmt. Seit 2023 Luft-Wasser-Wärmepumpe, seit 2024 PV mit Speicher. Offen: Zählerschrank ohne Platz für einen zweiten Zähler, Foto vom Heizungsraum fehlt.
3 Vorschläge
aus Dokumenten
4 Werte
aus Planung übernehmen
Hinweise für vor Ort
Zugang über den Hof, Schlüssel beim Nachbarn: Was dein Team wissen muss, steht ganz oben.
Fragen an Neo
Frag Neo direkt im Steckbrief und bekomme Antworten aus der Gebäudeakte.
Wann wurde am Mühlenwinkelweg 35 zuletzt gewartet?
Was die Nachbarschaft verrät
Zensus 2022 im 100 Meter Raster, direkt im Steckbrief.
Noch bevor du vor Ort bist, zeigt der Steckbrief, wie in der Umgebung geheizt wird: die Anteile von Gas, Öl, Fernwärme und Wärmepumpe aus dem Zensus 2022 für die Rasterzelle des Gebäudes. Daraus schätzt Bauhow ein, wie wahrscheinlich im Haus noch eine fossile Heizung läuft. Das sind Gebietswerte, keine Angaben zum einzelnen Haus. Für die erste Einordnung einer Anfrage und für die Suche nach Austauschpotenzial in deinem Bestand helfen sie trotzdem sehr.
Umgebung
Zensus 2022 · 100-m-RasterZelle des Gebäudes
Heizungsart in der Rasterzelle
- Gas52 %
- Öl31 %
- Wärmepumpe11 %
- Fernwärme, Sonstige6 %
Fossile Heizung wahrscheinlich
Gebietswert, keine Angabe zum einzelnen Gebäude
Sieh, wo das nächste Projekt wartet
Aus der Gebäudeakte entstehen konkrete Hinweise.
Fehlt das Protokoll zum hydraulischen Abgleich, ist der Zählerschrank zu klein oder der Speicher knapp bemessen, zeigt dir der Steckbrief das als Hinweis. Daraus legst du mit einem Klick einen Vorgang an. Die Hinweise sind Einschätzungen. Gerechnet wird wie gewohnt in der Planung.
Potenzial
Einschätzung aus der Gebäudeakte
- Hydraulischer Abgleich nicht dokumentiertHandlungsbedarfWärmepumpe seit 2023, kein Protokoll unter DokumentenVorgang anlegen
- Zählerschrank nicht bereit für § 14aHandlungsbedarf
- Batteriespeicher erweiternSinnvoll
- PV auf dem NorddachPrüfen
Häufige Fragen
Noch etwas offen? Schreib uns oder buche eine Live Demo.
Muss ich alles selbst eintragen?
Nein. Die Grundwerte kommen aus den LOD2 Daten. Alles Weitere übernimmst du aus Planungen, Vor-Ort-Checks, Dokumenten und Importen.
Werden Werte einfach überschrieben?
Nein. Neue Werte erscheinen als Vorschlag. Du entscheidest, was übernommen wird, und frühere Werte bleiben in der Historie.
Wer kann den Steckbrief sehen?
Alle in deinem Workspace mit Zugriff. Einzelne Dokumente kannst du zusätzlich für das Kundenportal freigeben.
Ab wann kann ich den Steckbrief nutzen?
Der Gebäudesteckbrief ist in Entwicklung. Trag dich unten ein, dann melden wir uns, sobald du ihn testen kannst.
Sei bei den Ersten dabei
Wir entwickeln den Gebäudesteckbrief gemeinsam mit Betrieben aus dem Handwerk. Trag dich ein, dann melden wir uns, sobald du testen kannst.
Wie wir mit deinen Angaben umgehen, liest du in der Datenschutzerklärung.
Kenne jedes Gebäude, bevor du klingelst
Bis der Steckbrief startet, planst du mit Bauhow schon heute Heizlast, Wärmepumpe und PV.
14 Tage vollständiger Softwarezugang. Ohne Zahlungsmittel. Danach kostenlos mit drei Planungen pro Monat (Angebot für kurze Zeit, regulär zwei). Kostenpflichtige Dienstleistungen wie Förderservice und Energieausweise werden separat berechnet.